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臨海:租用的廠房咋成“醫院”了?

阿福講白搭 責任編輯:楊灩北 台州在線 台州網絡電視台 發佈時間:2021年01月13日 11:17 閲讀次數:83次
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    臨海的王先生給我們阿福欄目打來電話反映他説自己是做枱球相關器材生意的,多年以來一直租用臨海市江南街道靖江南路518號的廠房,房租合同也還沒有到期了。不過後來發現自己租用的廠房在2020年1月就被規劃成醫院了,這到底是怎麼回事呢?

        記者來到王先生所租用的臨海市江南街道靖江南路518號的廠房時,看到前面空地正在施工,車輛進進出出的。

    浙江健英枱球有限公司 王俊:我這個2樓 ,電商辦公室, 發貨區 ,當醫院什麼功能用 上面都寫得清清楚楚, 我是被醫院了 ,我是莫名其妙被醫院了。

    王先生講,2020年4月份房東浙江南亞珠寶首飾有限公司的法人趙女士就找他談過,説她打算接下來把廠房租給別人開醫院,但是王先生租的這個廠房的2樓是到2026年5月18日才到期的。

    浙江健英枱球有限公司(租户) 王俊:我就不想搬 ,在這個過程中 ,她突然起訴了我  ,她告我, 疫情期間水電費有逾期 ,臨海法院判我輸 , 判我違約 ,讓我把這個廠房搬出去。

    王先生講,因為疫情的影響,公司拖欠了14月份的水電費和門衞保安費用,不過,這些費用都已經在20205月份補繳了。沒想到,20207月份,房東卻突然將他們公司起訴了,要求解除房租租賃合同,並支付違約金。9月份,臨海法院作出一審判決,雙方的租賃合同解除,浙江健英枱球有限公司在判決後30天內搬離,並支付違約金39262元。一審判決後,王先生向台州市中級人民法院提起上訴。

    記者也看到,雙方租賃合同中有一項寫明:如果乙方延期支付租金或物業及其他費用,每日按所欠費用的3‰向甲方支付滯納金,延期超過30天的,甲方有權解除本租賃合同,乙方須支付三個月的當年租金作為違約金。


    浙江南亞珠寶首飾有限公司 趙亞楠:我們在臨海起訴 健英輸的原因是 他從去年(2019)9月份開始拖欠我們水電費, 他一個月付給我們公司的房租只有1萬多 ,但是他每個月產生的水電費是3萬多, 可是我們開票給所有的租户都是統一時間給他們的, 其他租户都給我了, 但唯獨健英一直拖了我將近半年 每個月3萬多的水電費, 你覺得作為一個企業怎麼承擔得了, 所以我要求健英這邊 起訴健英, 跟我租給醫院沒關係。

       趙女士講,健英枱球從20199月份開始就有拖欠水電費的情況,起訴跟租給醫院沒有關係。

    不過,王先生經過調查發現了一些新情況。在2020年8月13日,台州市生態環境局臨海分局發佈了一份擬對臨海怡寧醫院建設項目環評文件做出審批意見的公告。

    浙江健英枱球有限公司(租户) 王俊:這個公告上面寫着明明白白, 他這個項目, 怡寧醫院這個項目成立於2020年1月19號, 上面寫着清清楚楚租賃浙江南亞珠寶有限公司 ,位於靖江南路518號的空置廠房 (所以説1月19號的時候他已經説你這個是空置廠房了)對, 空置廠房 ,然後報到政府相關部門審批這個醫院, 這個就説明兩個事情 。一 ,你一房兩租, 第二個你是欺騙政府部門 ,你説空置的 其實到現在 ,你在現場我都還在經營, 樓上你剛才去了也在經營 ,對不對 ,怎麼是空置呢 , 兩個問題證據確鑿 。

    王先生懷疑房東一房兩租,在20201月份前就已經將廠房出租給醫院,之後才並想方設法和他解除租賃合同。

    浙江南亞珠寶首飾有限公司 趙亞楠:只要問心無愧就行了 ,他們通過輿論也好 ,包括各種羣發也好 ,包括把你們叫過來也好, 我相信到最後, 事實總會出來的 ,不是他們一味地想怎麼説就怎麼説的。

    記者在現場看見,目前醫院已經在建設中,其中東北側辦公樓以及西側四樓都已經粉刷完畢,廠內的空地也在持續施工中。